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友情提示:购买房屋,莫忘签“白蚁防治合同”

友情提示:购买房屋,莫忘签“白蚁防治合同”

  建设部下发了《关于修改<城市房屋白蚁防治管理规定>的决定》,对白蚁防治提出了明确规定。业内人士提醒说,今后买房子不但要看销售许可证,也要留意开发商是否有《白蚁防治合同》,以保建筑质量。建设部下发的修改款项明确提出,“房地产开发企业在进行商品房销(预)售时,应当向购房人出具该项目的《白蚁防治合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件,提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。”

  目前,房地产开发主要备齐五证,即《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房销(预)售许可证》。维权意识逐渐提高的购房者买房子时一般都注意开发商是否有《商品房销(预)售许可证》,但白蚁防治却被绝大多数人忽略。
 
  一位房地产界人士分析说,白蚁是楼房安全的一大威胁,每年都有白蚁蛀蚀房屋的案例。建设部此次专门就白蚁防治重新修改了规定,可见对目前建筑质量的重视,毕竟一套房子要住几十年,如果白蚁防治工作没做好的话,可能会危及以后的居住安全。所以,提醒购房者买房子时别光把注意力盯在《商品房销(预)售许可证》上,《白蚁防治合同》也不可忽略。

  因为现代房屋建筑尽管大量采用了钢筋、水泥等不含纤维素的建筑材料,但在某些室内的门、窗也采用铝合金玻璃材料,而壁柜、墙裙、地板、吊顶等部位以及组合家具仍普遍使用木材或木材制品作为装饰装潢建筑材料。如果这类富含纤维素的建筑材料没有被喷洒预防白蚁药物,那么反而为白蚁提供了新鲜而丰富的食物来源。根据白蚁的生活习性,装饰装修前实施白蚁预防必不可少。

  所以提醒购房者们,特别是购买来是自己住的购房者,一定要注意开发商是否有《白蚁防治合同》,不然购买后没几年就受到白蚁侵袭就麻烦了。